L’acquisition de la résidence principale, qu’il s’agisse d’un appartement modeste ou d’une maison de standing, implique la souscription, ou du moins devrait-elle l’être, la souscription d’une police d’assurance contre les dommages éventuels.

Une question qui n’est pas toujours facile à résoudre est de savoir quels risques doivent être couverts et quels critères doivent être utilisés pour évaluer à la fois le contenant et le contenu. Pour sortir d’autant de doutes, il sera bon de prendre en compte quelques conseils simples sur la façon d’assurer la maison.

Les montants à assurer en assurance habitation

Les montants à couvrir semblent être correctement identifiés puisqu’ils sont prélevés directement sur les montants déboursés pour l’achat. Mais ces montants ne sont pas corrects.

Les montants à prendre comme référence pour la couverture du continent, c’est-à-dire ceux correspondant aux murs et installations fixes ; doivent être les coûts de reconstruction.

Les coûts de reconstruction sont le coût au mètre carré qu’une entreprise de construction nous facturerait pour remettre la maison dans les mêmes conditions de qualité dans lesquelles nous l’avions avant l’accident.

Lorsque vous achetez une maison, par exemple, vous payez non seulement le coût de la construction de la maison, mais aussi les permis d’urbanisme, les raccordements pour l’eau, l’électricité , le téléphone, le gaz , etc., et le coût du terrain.

Il est habituel que ce montant soit celui indiqué dans la police pour la couverture des murs. Comme on peut le voir, ce montant n’est pas correct, en fait nous donnons l’argent à la compagnie d’assurance et à l’agent ou au courtier d’assurance.

Bien assurer le continent et le contenu de la maison

Pour assurer correctement les murs du logement, il suffit de payer les frais de reconstruction, puisque le terrain ne disparaît pas, et les raccordements des différents services (eau, électricité, téléphone, gaz, etc.). Ces services continueront d’être disponibles en cas de disparition de la maison, par exemple à cause d’un incendie.

Pour déterminer la valeur du contenu, il suffira de faire une somme approximative de tous les actifs dont nous disposons, à savoir : vêtements, électroménagers, accessoires personnels, couverts et articles ménagers, entre autres concepts.

Quelles couvertures devraient être couvertes dans la police d’assurance habitation

Il est impératif de souscrire à toutes les couvertures de base ainsi qu’à l’extension inconnue des garanties.

Mais la garantie qu’il convient d’étudier avec plus d’intérêt est celle correspondant à la garantie dégâts des eaux et dégâts cosmétiques.

Les dégâts sont les plus fréquents dans l’habitation et si, en plus, ce qui est assuré est un appartement, une attention particulière doit être accordée pour couvrir également les dommages causés par les installations communes communes et pas seulement les dommages causés aux installations propres de l’étage. Parce que?

Tout simplement, il faut prévenir la circonstance que la communauté de propriétaires n’ait pas de police d’assurance ou que, s’il y en a une, elle ne couvre pas les dommages causés entre voisins par les installations communes.

La raison de contracter des dommages cosmétiques est que lors de la réparation, par exemple, de l’humidité, non seulement vous devez procéder à la réparation du morceau de tuyau cassé, mais plus tard, la pièce devra être repeinte ou, dans le pire des cas, cas, procéder au remplacement de tous les carreaux de la cuisine ou de la salle de bain.

Attention aux exclusions dans les contrats d’assurance habitation

Dans les régions particulièrement froides, il est bon de vérifier que la police couvre la casse des installations d’eau due au gel. Ce risque est expressément exclu dans de nombreuses polices d’assurance.

Il est également fortement conseillé d’être couvert en responsabilité civile en tant que propriétaire du bien. Par exemple, couvrir les dommages causés à une voiture par la chute d’une tuile ou d’une partie de la façade ; Ils peuvent sembler être des causes très étranges, mais la pratique dit qu’ils ne le sont pas.

Si vous avez un coffre-fort, vous devez utiliser une police qui couvre le vol de bijoux et d’argent liquide dans le coffre-fort en plus du vol du reste du contenu.

En bref, il s’agit de faire une liste d’événements dont personne ne veut mais qui peuvent arriver et d’identifier avec un expert le coût de reconstruction de la maison, que ce soit une maison ou un appartement.