Acheter maison neuve ou ancienne ?

Avant de s’engager dans un achat immobilier, il est impératif de connaître son enveloppe budgétaire car cela peut déterminer plusieurs critères à ne pas négliger.

Tout d’abord, je dois connaître mon lieu de résidence. Ensuite vient s’ajouter le nombre de pièces, la superficie…. etc.

Tous ces détails doivent être pris en compte avant de se lancer dans toutes recherches pour ne pas perdre de temps.

Le plus important est de savoir s’il on souhaite acheter neuf ou ancien. Dans les deux cas de figure, vous avez des avantages et des inconvénients.

Dans l’ancien, vous pouvez recréer une atmosphère existante comme de mettre en valeur des poutres de bois ou encore apporter une touche personnelle mais faites attention à la vétusté des lieux (isolation, parquet, toiture). Puis dans le neuf, vous construisez directement à votre convenance. De plus en achetant neuf, vous bénéficier d’avantages considérable comme les nouvelles lois mises en place par le gouvernement.

Voici quelques éléments que vous devez examiner avant l’achat de la maison :

* Ventilation: Votre maison doit avoir une ventilation adéquate.

* Défauts. S’il y a des fissures, des renflements, etc., il y a de fortes chances que vous vouliez éviter cette maison. Dans ces cas, les dommages peuvent être causés par des tas de choses, ce qui vous coûtera beaucoup trop cher.

* Moisissure: la moisissure peut causer toutes sortes de problèmes de santé. Si c’est sur vos murs ou dans vos sous-sols, il y a de fortes chances que ce soit aussi dans l’isolation. Si cela fait partie des fibres de l’isolant, le remplacement peut vous coûter cher.

* Toit: Le toit peut avoir des problèmes que vous ne verrez peut-être pas. Dans ce cas, vous pourriez finir par dépenser des milliers à essayer de remplacer le toit, les chevrons endommagés, etc.

 

Les avantages de la rénovation d’une ancienne maison

Les vieilles maisons ont généralement beaucoup plus de personnalité et de style que la plupart des maisons construites aujourd’hui. Le savoir-faire des  anciennes constructions est souvent exceptionnel  et cette bonne qualité mérite  d’être préservé.

Les matériaux utilisés dans les maisons plus anciennes ont également tendance à être de bien meilleure qualité que ceux utilisés aujourd’hui. Des planchers de bois franc massif à la maçonnerie de qualité, en passant par le travail du bois sculpté à la main, vous obtenez une qualité qui a résisté à l’épreuve du temps en associant des travaux modificatifs sur de bonnes bases, vous préserverez le charme de l’ancien tout en la personnalisant à votre gout.

Si vous voulez vraiment préserver l’intégrité et la beauté d’une vieille maison, prenez le temps de vous renseigner sur l’architecture et le style de l’époque au cours de laquelle la maison a été construite. La rénovation d’une maison ancienne peut donner des résultats étonnants, mais vous obtiendrez le meilleur résultat si vous comprenez le caractère original de la maison.

 

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